Desde el permiso municipal hasta la llave en mano. Seis servicios ejecutados por un equipo permanente de 28 profesionales con 25 años de trayectoria.
No tercerizamos la obra gruesa. Cuando Torres & Hijos construye su casa, los maestros que ponen la primera piedra son los mismos que entregan las llaves. Eso es una garantía que pocas constructoras pueden dar. Construimos casas, ampliaciones y locales comerciales con materiales certificados, maestros especializados y supervisión técnica diaria de Rodrigo Torres.
Proceso de trabajo
Una remodelación bien hecha puede transformar completamente la experiencia de vivir en un espacio. Cocinas funcionales con más mesón y almacenamiento, baños con duchas amplias, dormitorios con más luz natural. Ejecutamos remodelaciones de cocinas, baños, living-comedor y espacios completos con el mismo estándar que aplicamos en construcción nueva.
Nos diferenciamos porque hacemos la remodelación de forma ordenada: cada etapa programada, sin obreros durmiendo en su casa y sin escombros acumulados en la vereda. Trabajamos de lunes a viernes en horario normal para no interrumpir el día a día de la familia.
Etapas de la remodelación
La mayoría de los problemas de terminaciones vienen de apuro o de malos materiales. En Torres & Hijos nos negamos a usar materiales de segunda. Trabajamos exclusivamente con Sodimac Pro, Volcán, Weber y Vinilit — marcas que conocemos, con las que tenemos acuerdo comercial, y que garantizan durabilidad real.
Pintura interior y exterior, cielos falsos de Volcán, pisos flotantes, cerámica y porcelanato, ventanas de aluminio y PVC, puertas y marcos, tabiques y recubrimientos especiales. Cada trabajo con garantía de 2 años sobre mano de obra.
El permiso municipal no es un trámite menor: en Santiago puede demorar entre 30 y 120 días, y un plano mal hecho puede alargar ese proceso indefinidamente. Contamos con arquitectos asociados que conocen el DOM de las principales comunas de la RM y que trabajan con nosotros de forma coordinada para no perder semanas en correcciones innecesarias.
Entregamos planos arquitectónicos, estructurales y de instalaciones. Gestionamos el permiso de obra ante el DOM y hacemos el seguimiento hasta la recepción final. Usted no necesita ir a ninguna municipalidad: nosotros llevamos todos los trámites.
Instalar algo sin certificación SEC en Chile no solo es ilegal, es una bomba de tiempo. Un cortocircuito en instalaciones no certificadas puede anular su seguro de hogar y dejarle sin cobertura. Todos nuestros instaladores eléctricos tienen credencial SEC vigente.
Instalaciones eléctricas residenciales e industriales, gasoductos internos certificados GASCO/Metrogas, red de agua potable y alcantarillado, sistemas de climatización y ventilación mecánica. Todos los trabajos incluyen el certificado correspondiente.
¿Está comprando una propiedad para remodelar y quiere saber qué tiene por dentro? ¿Tiene una obra en curso con otro contratista y algo no cuadra? ¿Le entregaron trabajo y sospecha que la calidad no es la acordada? Nuestra asesoría técnica independiente es para esos casos.
El Ing. Carlos Torres — hermano de Rodrigo, ingeniero civil de la Universidad de Santiago con 18 años de experiencia — realiza inspecciones técnicas de obras, peritajes para resolución de disputas y presupuestos comparativos si quiere verificar si le están cobrando de más. Sin compromisos de contratación posterior.